1971〜1981年築, 専有面積30.84㎡〜50.84㎡の平均販売価格
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藤和砧コープ
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩22分
1976年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,664万円
65.2万円/㎡
2,136
2,488
2,841
3,193
AI査定結果
推定相場価格
2,664万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜2,841万円
60.9万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月8日
藤和砧コープ
2,598万円（63.6万円/㎡）/ 5階 / 40.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて71.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,598万円 | 63.6万円 | 5階 | 40.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 1,150万円 | 35.5万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/01 | 2,698万円 | 66.1万円 | 5階 | 40.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 840万円 | 25.9万円 | 1階 | 32.4㎡ | 2K | - |
| 2025/09/21 | 990万円 | 30.6万円 | 1階 | 32.4㎡ | 2K | - |
| 2025/08/24 | 1,100万円 | 34.0万円 | 1階 | 32.4㎡ | 2K | - |
| 2025/03/09 | 1,100万円 | 34.0万円 | 3階 | 32.4㎡ | 2K | 西 |
| 2025/02/15 | 1,190万円 | 36.7万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 東 |
| 2024/12/21 | 1,280万円 | 39.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/15 | 790万円 | 24.4万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/05/29 | 960万円 | 29.6万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/24 | 820万円 | 25.3万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/04/28 | 1,150万円 | 35.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/03/18 | 900万円 | 27.8万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/03/06 | 930万円 | 28.7万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/02/24 | 990万円 | 30.6万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/01/15 | 1,020万円 | 31.5万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/22 | 1,480万円 | 45.7万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/10/09 | 1,480万円 | 45.7万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/10/07 | 1,680万円 | 51.9万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 藤和砧コープ 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 2,598万円 | 63.6万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/10 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,390万円 | 49.3万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/15 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,580万円 | 51.8万円 | 49.82㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/28 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/28 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,780万円 | 58.2万円 | 47.79㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/07 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,120万円 | 69.3万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
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ポイント
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